一声巨响
百斤方管
轰然坠落
长宁区
周家桥街道
春天花园
根
外立面饰条
螺丝锈蚀
摇摇欲坠
颗
百斤“巨雷”
悬在头顶
人命关天
外墙上
水泥石块高空砸下
楼道内
瓷砖空鼓纷纷飞落
地库里
窨井盖锈烂都是坑
隐患重重
险情连连
物业急急急
居民慌慌慌
但
业委会
就是
慢慢慢
“咣当”一声巨响，斤铝合金方管的外墙装饰条轰然坠落，去年4月份发生在长宁区周家桥街道春天花园小区的惊魂一幕，至今仍让小区居民心有余悸。
■近20年风吹雨打，螺丝锈蚀不堪重负，悬在居民头顶上的百斤“巨雷”竟有根，有的仅靠细细铁丝圈住。
■楼道内，瓷砖大面积空鼓，大片飞落，居民走进走出，“意外”不知哪天就会降临。
0多户居民吓煞，物业更是急煞，但新业委会成立半年多，仍迟迟不动作，迟迟不解决。
百斤方管
轰然坠落
去年4月，春天花园“别墅区”52号重达升的外墙装饰条坠落，楼下人来人往，“意外”插肩而过。
坠落的方管
时至今日，小区根3米多长的铝合金方管外墙装饰条中，有的仅靠3根细细铁丝圈住，摇摇欲坠、险象环生。
在现场，帮忙君看到悬挂在“别墅区”61号门洞上方，从一楼竖到六楼的2根绿色铝合金方管，仅靠几根细细铁丝圈住，意外发生时根本起不到固定作用，仅能防止铝合金方管不砸向人来人往的小区道路中央。
方管从一楼竖到六楼
摇摇欲坠的方管仅用细铁丝固定
小区年竣工至今，有居民户。近20年过去了，固定铝合金方管的螺丝早已锈蚀，意外随时都有可能发生。
去年4月险情发生后，物业苦于经费紧张，无法加固整改，无法根除隐患，仅以铁丝圈住，降低风险范围。
来到一幢住宅楼的二楼，暴露在帮忙君眼前近6米高的复式楼层墙壁上，上半部的瓷砖已经被拆得干干净净。
瓷砖空鼓飞落，墙面上部已全部拆净
物业人员连续敲击多块剩余的墙面瓷砖，咚咚咚的空鼓声音清晰可辨。
之前瓷砖多次脱落，为防止发生伤人事故，我们暂时将上半部的瓷砖拆掉，但下半部的瓷砖仍存在安全隐患。如需全部整改，需要业委会批准。
物业人员指着楼道里上上下下的居民，忧心忡忡：
万一砸到人，怎么办？！
头顶是雷
脚下是坑
在物业人员指引下，帮忙君看到小区高层的飘窗窗台下，檐口三条突出的装饰条已残缺不全，部分水泥块早已掉落。
檐口水泥块已坠落
除了“别墅区”，小区共有14个高层门洞，18层至28层不等。物业说：
高层水泥块坠落，几乎幢幢都有可能发生。
帮忙君在现场数了数，眼前这幢楼的15层、13层、12层都存在檐口装饰条残缺，缺损的水泥块早已从高处坠落。
多个楼层外墙水泥块已坠落
一个空的易拉罐从15层抛下就能砸破头骨，更何况是超出其数倍重量的水泥块？
2月27日，业委会业主接待日，有业主反映：
72号楼有外墙装饰粉层块掉落，砸到了底楼院子里。
业主们不寒而栗，在小区走进走出，是天天提心吊胆。
在小区地下车库，45个窨井盖已锈蚀烂掉。为防止有人“掉坑”，仅临时铺设了木板。但帮忙君看到，物业人员的脚已能轻而易举地透过已被踩烂的木板踩进窨井。
木板腐烂，一不留心就要踩坑
据物业统计，直通楼道的34扇车库防火门，近80%已经关不上。
防火难，防盗也难。
防火门已损坏，根本关不上
在车库的机动车出入口，帮忙君发现，防火卷帘门已经锈迹斑斑，残缺不全。
排除隐患
要等多久
这么多隐患为何还能如此“堂而皇之”地存在？业主纳闷，物业郁闷。他们直指：
去年9月已成立的新一届业委会“动作太慢”。
新一届业委会刚成立时，物业就提出，“别墅区”楼梯旁装饰条、瓷砖脱落等安全隐患要尽快排除。
但得到的答复是：
“别墅区”暂时先不解决，等到“大修”的时候再一起处理。
物业强调“人命关天的事”还是先解决为好，但有业委会成员再一次表示“不要紧，等商量后再说”，这一等就是半年多。
上实物业春天花园管理处人员颇为无奈：
这么多隐患，我睡觉都不踏实！
3月10日书面向业委会反映了6项安全隐患问题，但“四位一体”工作群中，业委会的回复也有点“漫不经心”。
物业递交给业委会的安全隐患报告
由于小区维修基金账户没有开通，物业公司曾向业委会提出，能否先用小区公共收入解决部分工程款问题，但业委会仍没有给出答复。
据了解，成立半年多，新一届业委会甚至连小区工程维修的报修流程制度都没有制定，维修基金账户也没有开通，居民基本的房屋漏水也无法维修。
帮忙君拨打小区业委会主任电话，但始终无人接听。帮忙君将相关情况向街道管理办、小区居委会等反映。相关人员回复：
■针对小区的部分严重安全隐患已指导物业采取了临时措施，目前正在要求小区业委会尽快完善相关制度，打通正常维修流程环节。
■将联合房办进一步约谈，督促业委会尽快履责，早日排除小区里一连串的安全隐患。
业主委员会是业主大会的执行机构，管好小区的事，业委会的成员们责无旁贷。但长期以来，小区缺少维修基金账户，缺少报修流程制度，“性命攸关”的安全隐患比比皆是，但新一届业委会却依然“笃笃定定”，半年多不见动静。业委会的成员们，请牢牢记住：
小区是每个人的家，也是你的家，为了大家的安居，在其位必须谋其事！
小区里头顶上的“巨雷”到底何时排除？0多户居民的居住安全谁来保障？帮忙君将继续
