望京是首都国际机场进入北京的必经之地，大望京国际商务区可快速同首都机场、北五环、京密路及东直门交通枢纽无缝对接，并与“丽都、亚奥、国贸”商圈及、中央别墅区形成*金犄角之势。同时，云集此地的企业有65%来自世界强跨国公司，拥有北京近1/3的涉外资源。
在区域整体规划中，大望京国际商务区以“绿色、生态、科技”为理念，整体进行了绿色生态、科技、人性化的空间布局设置，绿地公园、娱乐休闲场所等设施用地占总规划用地50%，同时兼顾了有聚合商务社交的辅助功能的配套设施；区域内的各项目在前期设计过程中对于务必以绿色、节能为基本理念，在北京成熟商务区交通堵塞、空气质量差、人流混杂等问题饱受诟病的当下无疑给众多国内外企业以新的选择。目前区域内写字楼售价在5,-60,万/平方米之间，日净租金约10元/平方米左右，望京SOHO及方恒时代中心项目定位，距离核心区距离等因素影响，租金略低于以上水平在6-8元/平方米之间。
北京市在‘十二五’规划时正式提出打造‘望京第二CBD战略规划’，经过五年的开发建设，该区域多数项目接近入驻阶段。初步粗率统计数据见下表：
可以看出，大望京商务区写字楼销售情况较好，充分佐证了市场对于该区域规划、以及区域未来发展的认可；开发商自持写字楼物业与销售物业相当，在招商时对入驻企业规模、企业资质等有较高的要求或需要符合某些产业*策，这对未来区域整体商务氛围、项目品质都有较高的保障，未来区域内整体写字楼价值还会有所提升。
详细内容参见《城市快报（北京）》年第10期。
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